Hotline: 0947.58.35.35 – 0938.48.26.08

BÁO GIÁ CHI PHÍ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TẠI BUÔN MA THUỘT MỚI NHẤT NĂM 2023

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà cấp 4: 2.800.000đ - 3.200.000đ/m2

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà đổ mê: 3.800.000đ - 4.300.000đ/m2

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà kiểu biệt thự 1 tầng: 3.200.000đ - 3.500.000đ/m2

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà kiểu biệt thự 2 tầng: 4.000.000đ - 4.500.000đ/m2

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:
PHẦN MÓNG
Móng đơn: 0% Diện tích (+%theo độ nghiêng mặt bằng )
Móng băng: 30-45% Diện tích
Móng bè: 50-70% Diện tích
Móng cọc( chưa gồm ép cọc): 25-40% Diện tích
PHẦN THÂN:
Phần diện tích có mái che: 100% Diện tích
(Trệt, lửng, lầu 1,2,3... sân thượng có mái che)
Phần không có gác lửng: 120% Diện tích
Phần diện tích không có mái che: 50% Diện tích
Chuồng cu: 100% Đơn Giá
Sân Thượng 50% Đơn Giá
PHẦN MÁI:
Mái Tôn  – tính theo mặt nghiêng: 20% Diện tích
Mái Ngói kèo thép – tính theo mặt nghiêng: 50% Diện tích
Mái Bê tông cốt thép: 50% Diện tích
Mái ngói BTCT – tính theo mặt nghiêng: 100% Diện tích
TẦNG HẦM (ÁP DỤNG >75M2)
Sâu 1.0 – 1.3m: 150% Diện tích
Sâu 1.3 – 2.0m: 200% Diện tích
Sâu 2.0 – 3.0m: 250% Diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng <75m2, các hệ số tính sẽ như trên + 20% diện tích

Lưu ý: Đơn giá trên áp dụng cho khu vực xây dựng nhà phố đường đi lại thuận tiện, đối với các khu vực đường đi lại >4m, đường đi khó khăn hoặc thế đất dốc khó xây dựng, khu vực đất dễ sạc lỡ, cán bộ kỹ thuật của Kiến Lê sẽ đến khảo sát và tư vấn báo giá cụ thể.

QUY TRÌNH TRIỂN KHAI THI CÔNG MỘT CÁCH CỤ THỂ tại Buôn Ma Thuột, Đăk Lăk
1. Giai đoạn chuẩn bị

• Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.

• Treo biển báo công trình

• Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công

• Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty

• Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng (do chủ nhà cung cấp) làm căn cứ kỹ thuật để thi công.

• Chuẩn bị nhân công.

• Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

• Chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô.

 2. Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm

•  Đào đất hố móng / đổ bê tông lót móng

•  Lắp xây khuôn hố móng / cốt thép / đổ bê tông móng, đà kiềng, đà giằng

•  Đào đất, xây hầm phân, hố ga, hầm chứa bồn nước âm bằng gạch thẻ

3. Giai đoạn thi công thô phần thân, mái
 

• Lắp dựng cột thép cột / Lắp dựng ván khuôn cột / Đổ bê tông cột

• Xây tường bao che / Che chắn công trình theo kỹ thuật

• Lắp dựng ván khuôn dầm sàn / Lắp dựng cốt thép dầm, sàn.

• Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.

• Đổ bê tông dầm, sàn.

• Xây tường ngăn, thi công cầu thang

• Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường

• Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà

• Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên

4. Giai đoạn hoàn thiện công trình

• Sơn bả trần, tường trong và ngoài nhà, sơn cửa

• Ốp, lát gạch, đá trang trí…

• Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn chiếu sáng

• Lắp đặt nội thất gỗ (nếu có)

• Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện

QUY TRÌNH BẢO HÀNH/ BẢO TRÌ

1. Bảo hành kĩ thuật

Bảo hành 01 năm đối với phần hoàn thiện và 03 năm đối với phần kết cấu.

Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h chúng tôi sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.

Nhà Thầu Kiến Lê sẽ tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.
Tham khảo:

--------------------------------------------------
𝐋𝐄 𝐀𝐑𝐂𝐇𝐈𝐓𝐄𝐂𝐓𝐔𝐑𝐄 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 & 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍
Tel: 0947.58.35.35 hoặc 0938.48.26.08
Email: kienle.dl@gmail.com
Website: https://kienle.vn